BBU
Brookfield Business Partners L.P.Limited Partnership Units
stock NYSE

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Nach kurzer Recherche erscheint das nicht völlig unrealistisch. Zins- Instandhaltungs- und Verwaltungskosten landen am Ende bei ~8-10€ pro qm und damit deutlich unter dem aktuellen Mietpreis in BER.“
Ich empfehle hier einen Blick auf die Zahlen des BBU e.V. zu werfen, welche mit Abstand die repräsentativsten Daten zum Mietmarkt in Berlin liefern können. 
Die durchschnittliche
Bestandskaltmiete lag Ende 2025 bei 
7,18 Euro pro Quadratmeter. Ich muss also Fragen worauf du die Aussage zu den aktuellen Mieten stützt. Wuchermieten auf ImmoScout von Vermietern die nicht verstehen dass eine Möblierung den Mietspiegel an sich nicht aushebelt? Leute die „Ferienwohnung“ in den Mietvertrag schreiben und denken dass damit Regelungen zu Wohnraum nicht mehr gelten?
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Das ganze soll über 100 Jahre finanziert werden und entsprechend über die Mieteinnahmen umgelegt werden.“
Mit Verlaub aber das ist eine Milchmädchenrechnung, die Umschuldung, bestehenden Instandhaltungsrückstau und vor allem zwingende außerordentliche Investitionen über die nächsten 100 Jahre gar nicht seriös abbilden kann. Ich halte es auch für verwegen, hier mit irgendetwas anderem als 100% des Verkehrswerts plus Schadensersatz (ggf. durch Wegfall der Geschäftsgrundlage der Unternehmen) zu kalkulieren. Da ein späterer Entscheid des BVG zu Gunsten der enteignet Unternehmen ein Super-GAU wäre.
Das sind Verbindlichkeiten und Risiken die schon mit Blick auf die Verantwortung ggü. kommenden Generationen unethisch sind. Wofür das Ganze? Damit sich die aktuellen Mieter in den rund 200.000 Haushalten 50€/Monat sparen?

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Nach kurzer Recherche erscheint das nicht völlig unrealistisch. Zins- Instandhaltungs- und Verwaltungskosten landen am Ende bei ~8-10€ pro qm und damit deutlich unter dem aktuellen Mietpreis in BER.“
Ich empfehle hier einen Blick auf die Zahlen des BBU e.V. zu werfen, welche mit Abstand die repräsentativsten Daten zum Mietmarkt in Berlin liefern können. 
Die durchschnittliche
Bestandskaltmiete lag Ende 2025 bei 
7,18 Euro pro Quadratmeter. Ich muss also Fragen worauf du die Aussage zu den aktuellen Mieten stützt. Wuchermieten auf ImmoScout von Vermietern die nicht verstehen dass eine Möblierung den Mietspiegel an sich nicht aushebelt? Leute die „Ferienwohnung“ in den Mietvertrag schreiben und denken dass damit Regelungen zu Wohnraum nicht mehr gelten?
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Das ganze soll über 100 Jahre finanziert werden und entsprechend über die Mieteinnahmen umgelegt werden.“
Mit Verlaub aber das ist eine Milchmädchenrechnung, die Umschuldung, bestehenden Instandhaltungsrückstau und vor allem zwingende außerordentliche Investitionen über die nächsten 100 Jahre gar nicht seriös abbilden kann. Ich halte es auch für verwegen, hier mit irgendetwas anderem als 100% des Verkehrswerts plus Schadensersatz (ggf. durch Wegfall der Geschäftsgrundlage der Unternehmen) zu kalkulieren. Da ein späterer Entscheid des BVG zu Gunsten der enteignet Unternehmen ein Super-GAU wäre.
Das sind Verbindlichkeiten und Risiken die schon mit Blick auf die Verantwortung ggü. kommenden Generationen unethisch sind. Wofür das Ganze? Damit sich die aktuellen Mieter in den rund 200.000 Haushalten 50€/Monat sparen?