RND
First Trust Bloomberg R&D Leaders ETF
stock NYSE ETF

Weil das bmf das Grundstück aufteilt, in dem es es bewertet und das Verhältnis von GuB und Gebäude in der Bewertung dann als Grundlage für die Aufteilung des Kaufpreises nimmt. Und wenn die RND geringer ist, ist halt auch der Gebäudewert in der Bewertung niedriger.

Weil das bmf das Grundstück aufteilt, in dem es es bewertet und das Verhältnis von GuB und Gebäude in der Bewertung dann als Grundlage für die Aufteilung des Kaufpreises nimmt. Und wenn die RND geringer ist, ist halt auch der Gebäudewert in der Bewertung niedriger.

>Üblicherweise nimmst du für den Grund den Bodenrichtwert
Das akzeptiert weder der BFH noch das FA (theoretisch, ob denen das auffällt ist ja noch mal eine andere sache)
>und legst das am besten im Kaufvertrag fest.
Du kannst in den KV reinschreiben was du willst. Wenn du aber ein Gutachten hast, dass die Bude quasi abrissreif ist, wird das FA nicht akzeptieren, dass sie einen erheblichen Teil des Kaufpreises ausmacht.
Und in der Methode des FA (die Wiederum der BFH ebenfalls nicht akzeptiert) fließt die RND mit ein.

Höre ich so zum ersten Mal. Üblicherweise nimmst du für den Grund den Bodenrichtwert und legst das am besten im Kaufvertrag fest. Das RND Gutachten machst du dann doch erst danach